1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
尼崎市
39.6万円/㎡
前年比+9.9%
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クレール東塚口
兵庫県尼崎市口田中一丁目
/ 塚口駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,814万円
42.1万円/㎡
1,975
2,534
3,093
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,093万円
37.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
クレール東塚口
2,280万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,280万円 | 34.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,480万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,048万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,098万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,150万円 | 35.0万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 35.4万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 38.7万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,698万円 | 43.9万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/01 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、尼崎市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は尼崎市の平均と比較して13.9%割安です。
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